연면적
83평대지면적
420평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 목천읍 운전리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 11억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 1,390㎡ 420평 / 건축 196.68㎡ 59평 / 연 273.4㎡ 83평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남서향 (거실 기준) | 방 / 욕실 | 4 개 / 3 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2007-01-24 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2025-06-06 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,390㎡ 420평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 196.68㎡ 59평 (건폐율 14.15%) | 연면적 | 273.4㎡ 83평 |
| 용적률산정연면적 | 273.4㎡ 83평 (용적률 19.67%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4.64m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 세대 / 1 가구 | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2007-01-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 84.66㎡ 25.61평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 188.74㎡ 57.09평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 목천읍 운전리 | 토지면적 | 1,390㎡ 420평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 242,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 802,979원 |
| 개별공시지가(합) | 337,632,595원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2005-05-18 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,390㎡ 420평 | 개별공시지가(㎡) | 242,900원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 802,979원 | 개별공시지가(합계) | 337,632,595원 |
| 포함 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2007-01-26 | 지목변경 |
| 2004-10-01 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
고급전원주택매매 천안전원주택매매
매물번호: 10773
주소: 천안 동남구 목천읍
매매금액: 11억
면적: 토지 420평 건물 83평
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 2층
사용승인일: 2007년
주구조: 철근콘크리트구조
방/욕실: 4/3
난방: 심야전기
수도: 상수도
오하수: 직관로
주차대수: 2대이상
방향: 남서향
입주가능일: 협의가능
장단점: 목천톨게이트 바로 옆 독립기념관 걸어서
철근콘크리트구조
목천IC가 바로 앞에 있는 접근성이 좋은 곳입니다.
독립기념관이 있어 풍수지리로도 너무 입지가 좋은 곳이구요, 대지가 엄청넓은 웅장한 주택입니다.
구조가 잘빠졌고 년식이 있어도 아주 깔끔하게 관리가 잘된 고급주택입니다
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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