연면적
41평대지면적
118평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 목천읍 서흥리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 3억4,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 389㎡ 118평 / 전용 135.56㎡ 41평 (전용률 35%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 지열보일러 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2012-06-25 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2025-01-24 |
| 평당가 | 289만원/평 (87만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 389㎡ 118평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 93.02㎡ 28평 (건폐율 23.91%) | 연면적 | 135.56㎡ 41평 |
| 용적률산정연면적 | 135.56㎡ 41평 (용적률 34.85%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 7.83m | 지붕구조 | 기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2012-02-24 |
| 착공일 | 2012-03-20 | 사용승인일 | 2012-06-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 42.54㎡ 12.87평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 93.02㎡ 28.14평 |
지열보일러 설치된곳으로 난방비가 절감되는곳입니다.
목천 ic 4키로 떨어진곳으로 시내까지 쉽게 접근 가능합니다.
*싱크대 21년 12월 교체(식세기,인덕션 설치)
*지열보일러 탱크 24년 10월 스테인레스 소재로 교체
*전기차 충전기 21년 9월 설치
매물번호: 10855
주소: 천안시 동남구 목천읍
매매금액: 3억4,000만
면적: 토지 118평 건물 41평
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 지상2층
사용승인일: 2012년
주구조: 일반목구조
방/욕실: 3/2
난방: 지열보일러
수도: 공동지하수
오하수: 직관로
주차대수: 2
방향: 남서향
입주가능일: 즉시입주가능
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OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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