연면적
26평대지면적
169평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 입장면 산정리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 560㎡ 169평 / 대지 560㎡ 169평 / 건축 84.94㎡ 26평 / 연 84.94㎡ 26평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :1층 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남동향 (거실 기준) | 난방 유형 | 기름보일러 |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 2 개 | 주차 | 1 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2014-04-04 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-06-14 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 486㎡ 147평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 84.94㎡ 26평 (건폐율 17.48%) | 연면적 | 84.94㎡ 26평 |
| 용적률산정연면적 | 84.94㎡ 26평 (용적률 17.48%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 5.95m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-03-08 |
| 착공일 | 2013-04-04 | 사용승인일 | 2014-04-04 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 84.94㎡ 25.69평 |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 입장면 산정리 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
매물번호: 11564
주소: 천안시 서북구 입장면
매매금액: 2억5,000만
면적: 대지 169평 건물 26평
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 1층
사용승인일: 2014년
주구조: 경량철골구조
방/욕실: 방2개/욕실2개
난방: 기름보일러 (도시가스가능)
수도: 상수도
오하수: 직관로
주차대수: 1대
방향: 남동향
◈추가정보◈
이용상황:단독
주구조:경량철골구조
오수처리시설:개인정화조
수도:상수도
◈입장면 촌집주택의 특장점◈
대홍저수지,연암대학교,경부고속도로 인접
차로5분~10분거리에 읍내및 편의시설
가축축사제한구역
총 두필지 가격
【 OK하실때까지 원하시는 매물 찾아드리는
고객 한분 한분의 두발이 되어 드리겠습니다! 】
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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