연면적
36평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 목천읍 덕전리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 8억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 119.15㎡ 36평 |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 용도지역 | 생산관리지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 상가건물 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 방 / 화장실 | - / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2002-06-15 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2025-01-14 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 660㎡ 200평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 119.15㎡ 36평 (건폐율 18.05%) | 연면적 | 119.15㎡ 36평 |
| 용적률산정연면적 | 119.15㎡ 36평 (용적률 18.05%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.2m | 지붕구조 | 철판 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | 2002 | 사용승인일 | 2002-06-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 119.15㎡ 36.04평 |
📌추가정보
OK1: 생산관리지역 / 2필지 총 1068평
OK2: 주거용 평지 (대지 200평) - 식당 건물 50평형 있음
OK3: 과수원용 급경사 (과수원 868평) - 도로 닿은 부분은 평지
OK4: 계곡물이 흐르는 2차선 도로변!
OK5: 1km 인근 용연저수지!
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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