연면적
68평대지면적
215평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 원성동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 10억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 710㎡ 215평 / 연 225.81㎡ 68평 / 토지 1,320㎡ 399.3평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | - | 방향 | - |
| 난방 유형 | 심야전기 | 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 |
| 주차 | 2 대 | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 2개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2002-03-14 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2023-04-01 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 710㎡ 215평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 110.43㎡ 33평 (건폐율 15.55%) | 연면적 | 225.81㎡ 68평 |
| 용적률산정연면적 | 189.85㎡ 57평 (용적률 26.74%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 세대 / 1 가구 | 허가일 | 2001-09-11 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2002-03-14 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단도주택 | 91.62㎡ 27.72평 |
| 1층 | 단독주택 | 단도주택 | 98.23㎡ 29.71평 |
| 지1 | 단독주택 | 단독주택(주차장) | 35.96㎡ 10.88평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 원성동 | 토지면적 | 710㎡ 215평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 370,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,224,468원 |
| 개별공시지가(합) | 262,985,115원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-28 | 소유권 변동원인 | 성명(명칭)변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,320㎡ 399평 | 개별공시지가(합계) | 479,719,138원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 자연녹지지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지,가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2002-03-19 | 지목변경 |
| 2001-09-20 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
◈추가정보◈
주구조:철근콘크리트구조
수도:지하수
오수처리시설:개인정화조
방향: 남서향
◈특장점◈
교통:버스정류장 5분 신부동 터미널 7~8분거리
쇼핑:신세계 백화점 7~8분 거리
교육:초등학교 6~7분거리
예쁜 정원이 있어 소일거리와 취미생활이 가능 합니다
일조량 좋고 텃밭이 있어 자급자족에 유리 합니다등산로가 있어어 여가 생활에 좋아요
시내권 생활 인프라가 갖춰져 있어서 전원 생활의 최고의 지역 입니다
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