연면적
35평대지면적
84평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 풍세면 남관리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 3억2,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 277㎡ 84평 / 연 115.21㎡ 35평 / 도로 82.64㎡ 25평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 난방 유형 | 기름보일러 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2018-09-28 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2022-08-07 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 277㎡ 84평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 89.7㎡ 27평 (건폐율 32.38%) | 연면적 | 115.2㎡ 35평 |
| 용적률산정연면적 | 115.2㎡ 35평 (용적률 41.59%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 7.8m | 지붕구조 | 기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2017-07-25 |
| 착공일 | 2017-08-29 | 사용승인일 | 2018-09-28 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 25.5㎡ 7.71평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 89.7㎡ 27.13평 |
◈추가정보◈
주구조:일반목구조
수도:지하수+상수도
오수처리시설:직관로
방향:남향
◈특장점◈
교통:버스정류장 3분거리
쇼핑:농가마트 2~3분거리
교육:10분이내 초중고 위치
프로방스한 인테리어 착한 가격 한샘 인테리어 빠른 매매가 예상됩니다
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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