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분양38,000실입주금11,000대출금21,000
충남 천안동남구 풍세면 남관리
전용 125.6198㎡ 38평 3개 / 욕실 3개 총층 2

힐마루

기본정보 매물번호 12540 조회수 : 6795
주소 충남 천안동남구 풍세면 남관리 매물 종류 주택
분양 3억8,000만 실입주금 1억1,000만
대출금 2억1,000만 면적정보 전용 125.6198㎡ 38평
층정보 전체층 : 2층 주용도 계획관리지역
기타용도 단독주택 방향 남서 (※ 호실마다 차이가 있습니다.)
방/거실 형태 분리형 난방 유형 기름보일러
방 / 욕실 3 개 / 3 개 주차 1 대
입주가능일 즉시입주가능 , 가까운 시일 내 협의 사용승인일 2018-12-10
세대수 19세대 인근지하철 쌍용(나사렛대)역(1호선) 4,080m, 아산역(1호선) 4,280m
매물 등록일 2022-08-07
건물 정보
건물명 - 대지면적 571㎡ 173평
건축면적 88.8㎡ 27평 (건폐율 15.55%) 연면적 88.8㎡ 27평
용적률산정연면적 88.8㎡ 27평 (용적률 15.55%) 층정보 지상 1층
주용도 제1종근린생활시설 기타용도 제1종근린생활시설
방향 - 주구조 경량철골구조
높이 5m 지붕구조 판넬
주차 - 엘리베이터 -
세대수 - 허가일 2016-11-01
착공일 2016-11-21 사용승인일 2018-12-10
주용도 기타용도 면적
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 88.8㎡ 26.86평
상세설명

 

●기본 정보
타입 : 29평 , 34평 , 38평
대지 면적 : 84평 총 104평 ( 도로지분 포함 )
 ※ 필지마다 차이가 있습니다.
도로 : 20평 ※ 필지마다 차이가 있습니다.
연면적 : 38평 ※ 필지마다 차이가 있습니다.
융자금 : 최대 70% ※ 최대 기준으로 작성하였습니다.
관리비 : 없음

●건물 정보
주구조 : 일반목 구조
가구 · 전자 : 한샘 주방 가구
창호재 : 퍼펙트 시스템 창호
중문 · 방문 : 우딘 숲 도어
욕실기기 · 타일 : 한샘
수도 : 상수도 + 지하수
오하수 : 개별 정화조

● " 힐마루 "만의 장점
1. 라이프 스타일에 맞게 다양한 공간을 준비했으며 프라이버시 존중 설계로 독립된 정원과 전망을 확보한 북미식 목조 주택으로 높은 전용률과 넓은 실사용 면적이 있는 투자자와 입주자 모두에게 성공적 가치를 제공합니다.
2. 힐마루 주택은 자연 친화적인 재료만을 사용하였으며 목조 주택의 장점 답게 
나무가 스스로 습도 조절을 해서 실내 공기가 건조하지 않게 유지해주며 목재에서 만들어지는 피톤치드로 인한 냄새제거 , 살균 , 살충의 효과와 피로감을 풀어주는 역할을 해서 쾌적한 실내환경을 제공합니다. ( 새집 증후군 , 아토피가 적고 독소배출이 거의 없습니다. )
3. 목조 주택은 콘크리트 주택의 7배 , 벽돌의 6배 , 석재의 15배의 단열이 좋기 때문에 여름과 겨울 냉 · 난방비를 획기적으로 절약할 수 있습니다.
4. 튼튼한 내구성과 긴 수명으로 기존 주택의 수명이 4 ~ 50년인데 비해 목조 주택은 70 ~ 100년의 수명을 자랑하며 미국의 경우 300년이상된 목조 주택도 있습니다.
5. 목조 주택은 목재 특유의 따뜻한 실내 분위기를 연출하며 부드러운 촉감의 조화로 안정감을 더해 뛰어난 심미성을 갖추고 있습니다.
6. 화재를 방지하기 위하여 외부 벽을 시멘트 보드로 감싸고 미장을 한 다음 도장을 하여 화재에 안전하며 내부 역시 불연재를 사용하여 안전하며 만약 불이 나도 유독가스가 발생하지 않는 친환경 자재를 사용하였고 기둥이 많고 강도가 높아 충격 흡수량마저 좋아 지진및 화재에 강합니다.

●입지 정보
1. 남천안 · 남풍세 TG까지 자차 10 ~ 12분내로 진입 가능하며 1 , 21 , 43번국도의 접근성또한 좋은 위치입니다.
2. 천안 , 아산 시내까지 자차 20 ~ 25분정도 소요되는 거리이며 천안 , 아산시 내 풍부한 상업시설등 다양한 생활편의시설 위치 ( 편리한 생활 인프라 )

3. 주변으로 초 · 중 · 고등교육시설 ( 배방 , 신방 밀집 )뿐만 아니라 생활편의시설까지 위치하고 있습니다. ( 반경 자차 5 ~ 20분정도 소요되는 거리에 배방 , 신방 모두 포함 ) 
4. 교통편이 잘 되어 있어 대형마트인 E마트 노브랜드 ( 신방점 )까지 자차 10분정도 소요되는 거리이며 노브랜드 ( 아산배방점 ) , 홈플러스 ( 신방점 )까진 20분정도 소요됩니다. ( 위치적으로 천안 , 아산 접근성 ↑ )
5. 배방역 , 천안아산KTX역 , 쌍용역까지 자차 15 ~ 20분정도 소요되는 거리입니다. ( 주변으로 많은 역들이 위치 , 역 접근성 ↑ )
6. 자차뿐만 아니라 단지 바로 앞 도보 5 ~ 6분정도 거리 내 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통도 이용할수 있습니다. ( 대중교통 접근성 ↑ )

●계약 안내 
OK부동산은 한국공인 중개사협회 손해배상책임 보증 1억 원으로 가입되어 있는 부동산으로서
중개 거래 시 저희 부동산 중개사무소의 책임 보증 하에 진행합니다.

●담당자의 약속
1. 항상 담당자의 직접 방문 확인 및 물건 분석으로 최선의 안을 제공하겠습니다.
2. 최대한 좋은 조건에 계약될 수 있도록 노력하겠습니다.
3. 저희 OK부동산은 첫째도 둘째도 신뢰를 중요시합니다. 허위매물로 장난하지 않고 실매물과 실제 정보만을 제공할 것을 약속드립니다.

위치 및 주변 편의시설
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전용 125.6198㎡ 38평 3개 / 욕실 3개 총층 2
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소재지 : 천안시 동남구 신부동 486-12번지 1층
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