연면적
50평대지면적
234평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 구성동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 6억8,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 775㎡ 234평 / 연 166.46㎡ 50평 / 도로 181.8182㎡ 55평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | 주거 |
| 방향 | 남향 | 난방 유형 | 심야전기(2700L) |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2008-02-20 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2021-01-19 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 775㎡ 234평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 153.66㎡ 46평 (건폐율 19.83%) | 연면적 | 166.46㎡ 50평 |
| 용적률산정연면적 | 136.91㎡ 41평 (용적률 17.67%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남 | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | 6.55m | 지붕구조 | 경량철골 경사지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 세대 / 1 가구 | 허가일 | 2007-06-28 |
| 착공일 | 2007-07-03 | 사용승인일 | 2008-02-20 |
◈추가정보◈
주구조:벽돌구조
수도:상수도+지하수
오수처리시설:직관로
방향:남향
◈특장점◈
교통:버스정류장 5분거리 신세계 터미널9분거리
쇼핑:신세계 백화점 9분거리 마트 먹자촌 인프라 8~9분거리
교육:천안시내 초중고 10분이내 위치
난방: 심야전기 (특대형 2700L)태양광 ALC블럭 벽구조로 단열에 아주 우수 합니다(겨울15만원 평소 월2~3만원 관리비)
【OK하실때까지 원하시는 매물 찾아드리는
고객 한분 한분의 두발이 되어 드리겠습니다!】
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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