| 주소 | 충남 천안동남구 원성동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 5억4,000만 |
| 대출가능 | 1억2,500만 | 총보증금 | 6,800만원 |
| 총월세 | 415만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 222.5㎡ 67평 / 건축 406.98㎡ 123평 / 연 0㎡ 0평 | 층정보 | 지상 : 4층 / 지하 : -층 |
| 주용도 | - | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | - | 월매출 | 415 만원 |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2003-05-30 |
| 매물 등록일 | 2024-04-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 222.5㎡ 67평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 131.5㎡ 40평 (건폐율 59.1%) | 연면적 | 406.98㎡ 123평 |
| 용적률산정연면적 | 406.98㎡ 123평 (용적률 182.91%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독(다가구)주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.1m | 지붕구조 | 철근콘크리트스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 18 가구 | 허가일 | 2002-05-16 |
| 착공일 | 2002-10-10 | 사용승인일 | 2003-05-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택-6가구 | 131.5㎡ 39.78평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택-6가구 | 131.5㎡ 39.78평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택-6가구 | 131.5㎡ 39.78평 |
| 1층 | 다가구주택 | 계단실 | 12.48㎡ 3.78평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 원성동 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 매매 | 53,000 만원 | 대출가능 | 12,500 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 6,800 만원 | 총월세 | 415 만원 |
| 실 투자금 | 33,700 만원 | 대출금리 | 3.5% |
| 월 매출 | 415 만원 | 월 지출 | 36 만원 |
| 월 순수익 | 379 만원 | 연 수익률 | 13.48 % |
| 호수 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 원룸 | 150만 | 27만 | 임대중 | - |
| 202 | 원룸 | 100만 | 30만 | 임대중 | - |
| 203 | 원룸 | 100만 | 22만 | 임대중 | - |
| 204 | 원룸 | 100만 | 24만 | 임대중 | - |
| 205 | 원룸 | 2,500만 | 5만 | 임대중 | - |
| 206 | 원룸 | 2,500만 | 4만 | 임대중 | - |
| 301 | 원룸 | 100만 | 25만 | 임대중 | - |
| 302 | 원룸 | 50만 | 25만 | 임대중 | - |
| 303 | 원룸 | 100만 | 32만 | 임대중 | - |
| 304 | 원룸 | 100만 | 30만 | 임대중 | - |
| 305 | 원룸 | 100만 | 25만 | 임대중 | - |
| 306 | 원룸 | 100만 | 20만 | 임대중 | - |
| 401 | 원룸 | 100만 | 25만 | 임대중 | - |
| 402 | 원룸 | 50만 | 27만 | 임대중 | - |
| 403 | 원룸 | 100만 | 24만 | 임대중 | - |
| 404 | 원룸 | 150만 | 25만 | 임대중 | - |
| 405 | 원룸 | 300만 | 20만 | 임대중 | - |
| 406 | 원룸 | 100만 | 25만 | 임대중 | - |
| 현재 | 6,800만 | 415만 | |||
| 합계 | 6,800만 | 415만 | |||
●임대 현황
원룸 총 18개실 중 11개 월세, 1개 전세 임대 중
●상권/입지 정보
1. 교보교차로 근접
2. 원성천 근처
3. 폭 8m미만 도로 접함
4. 근처에 아파트부지 등 투자자들이 집중하고있는 지역
●계약 안내
OK부동산은 한국공인 중개사협회 손해배상책임 보증 1억 원으로 가입되어 있는 부동산으로서
중개 거래 시 저희 부동산 중개사무소의 책임 보증 하에 진행합니다.
●담당자의 약속
1. 항상 담당자의 직접 방문 확인 및 물건 분석으로 최선의 안을 제공하겠습니다.
2. 최대한 좋은 조건에 계약될 수 있도록 노력하겠습니다.
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