연면적
42평대지면적
116평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 유량동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 5억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 385㎡ 116평 / 공급 137㎡ 41평 / 대지 385㎡ 116평 / 연 137.88㎡ 42평 (전용률 281%) |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남서향 (안방 기준) | 방/거실 형태 | 오픈형 |
| 현관 유형 | 복도식 | 난방 유형 | 기름보일러 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 | 주차 | 1 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2008-10-07 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-10-24 | 평당가 | 1,278만원/평 (387만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 385㎡ 116평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 76.68㎡ 23평 (건폐율 19.92%) | 연면적 | 137.88㎡ 42평 |
| 용적률산정연면적 | 137.88㎡ 42평 (용적률 35.81%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.4m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2008-02-20 |
| 착공일 | 2008-07-05 | 사용승인일 | 2008-10-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 61.2㎡ 18.51평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 76.68㎡ 23.2평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 유량동 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
매물번호: 12849
주소: 천안시 동남구 유량동
매매금액: 5억3,000만
면적: 토지 116평 건물 42평
용도지역: 제1종일반주거지역
총 층수: 지상2층
사용승인일: 2008년
주구조: 철근콘크리트구조
방/욕실: 3/3
난방: 도시가스
수도: 상수도
오하수: 직관로
주차대수: 2
방향: 남서향
입주가능일: 즉시입주가능
◈추가정보◈
방향: 동냠향
수도: 상수도
오수처리시설: 직관
주구조:철근콘크리트
◈유량동주택의 특장점◈
교통:버스정류장도보15분거리
쇼핑:천안신세계백화점 10거리
교육:천성중학교5분거리
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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