연면적
29평대지면적
110평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 유량동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 5억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 362㎡ 110평 / 공급 95.8678㎡ 29평 / 대지 362㎡ 110평 / 연 96.84㎡ 29평 (전용률 378%) |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | 자연녹지 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 방/거실 형태 | 오픈형 |
| 현관 유형 | 복합식 | 난방 유형 | LPG |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2019-01-30 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-10-15 | 평당가 | 1,722만원/평 (522만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 362㎡ 110평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 72.13㎡ 22평 (건폐율 19.93%) | 연면적 | 96.84㎡ 29평 |
| 용적률산정연면적 | 96.84㎡ 29평 (용적률 26.75%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.2m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2018-08-16 |
| 착공일 | 2018-08-21 | 사용승인일 | 2019-01-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 37.24㎡ 11.27평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 59.6㎡ 18.03평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 유량동 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
◈추가정보◈
주구조:철근콘크리트
수도:상수도
오수처리시설:직관
방향: 남향
◈특장점◈
교통:버스정류장도보5분거리,천안IC자차10분거리
쇼핑:신세계백화점자차10분거리
교육:어린이집도보5분거리,천안중.고등학교자차10분거리
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아주튼튼하게 지어진단독주택
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100평형대지만 200평같은 전원주택
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