연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 도고면 덕암리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억9,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 120.4899㎡ 36평 / 공급 612㎡ 185평 (전용률 20%) |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 주용도 | 생산관리지역 |
| 방향 | 남서향 | 방/거실 형태 | 오픈형 |
| 현관 유형 | 복도식 | 난방 유형 | lpg |
| 방 / 욕실 | 2 개 / 2 개 | 주차 | 1 대 (+ @) |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2019-10-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2022-08-27 | 평당가 | 156만원/평 (47만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 612㎡ 185평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 120.49㎡ 36평 (건폐율 19.69%) | 연면적 | 120.49㎡ 36평 |
| 용적률산정연면적 | 120.49㎡ 36평 (용적률 19.69%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남서향 | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 5.1m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-04-30 |
| 착공일 | 2015-06-03 | 사용승인일 | 2019-10-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 120.49㎡ 36.45평 |
| 지번(주소) | 충남 아산시 도고면 덕암리 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
📌기반시설
일반목구조/남서향
상수도/개인정화조/LPG난방
※ 친환경 황토 및 전통 방식의 문과 샷시 , 구들방 및 천장마감의 인테리어
- 따듯하고 아늑한 분위기의 실내 인테리어를 자랑하는 곳
※ 잔디 마당과 텃밭은 없으며 외부 마당 대부분 나무 데크 설치 ( 오일스텐 관리 必 )
- 잔디 마당과 텃밭 필요시 마당 변경필요 ( 매수자 취향 )
- 도로지분 有 ( 대지평수에 포함 X ) 도로 평수 : 69평
※ 단지 내 도로 폭 여유 있으며 전용 주차공간 외 추가 주차공간 여유
- 이외에 추가 주차는 단지 내 상황에 따라 다름
※ 주택 내 · 외부 모두 깔끔하게 관리가 잘 되어 있는 상태
📌교통정보
집 앞 5~6분 거리 내 버스정류장 (多), 아산시내(버스터미널 등 생활인프라) 차량25~30분, 도고온천역 차량 10분, 신창역 차량 15분(1호선)
📌편의정보
집 주변 면 소재지 내 마트, 은행 및 편의시설 차량 10~12분 (대중교통 30~35분), 도고면행정복지센터 차량 10~12분, 그 외 시내 병 · 의원, 대형마트, 은행, 관공서 및 편의시설 차량 20~30분 내 가능
*대중교통 시간은 도보시간까지 포함입니다.
📌교육정보
도고초 (자차 6~7분), 도고중 ( 자차 7~8분, 대중교통 20분) 그 외 주변 초 · 중 · 고 (대중교통 15~60분, 버스정류장까지 도보 5~6분)
*대중교통 시간은 도보시간까지 포함입니다.
📌대출정보
*주택 대출 40% (최대 50% 까지 가능하나 개인 신용및 조건 · 은행사별 상이할 수 있습니다.)
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