연면적
415평대지면적
1,236평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 영인면 신봉리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 19억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 4,086㎡ 1,236평 / 연 1,372㎡ 415평 |
| 층정보 | - | 주용도 | 계획관리 |
| 기타용도 | 창고용 | 방향 | - |
| 사무실 / 화장실 | - / - | 주차 | 7 대 |
| 엘리베이터 | - | 전력 | 60Kw |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2014-09-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2021-05-07 | 평당가 | 154만원/평 (47만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 4,086㎡ 1,236평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,372.8㎡ 415평 (건폐율 33.6%) | 연면적 | 1,372.8㎡ 415평 |
| 용적률산정연면적 | 1,372.8㎡ 415평 (용적률 33.6%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.55m | 지붕구조 | 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2014-05-20 | 사용승인일 | 2014-09-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타창고시설 | 창고시설 | 1,372.8㎡ 415.27평 |
◢34번자동차 전용 도로 바로 접근 가능한 계획관리지역 입니다
◢전력량은 60kw 들어와 있습니다
◢이격거리 무동력벤츄레타 설치등 파악기계 설비, 생산부품등 확정후 공장 설립 가능 합니다
◢융자는 현재 (기업은행 10억 받아 있는 상대)
◢매수자분 원할시 보증금 1억 월 천만원 입대로 쓰겠습니다
◢현재 보령에 공장 설립으로 이동하여 급매로 내놓습니다
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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