연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 신부동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 3억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 39.6694㎡ 12평 / 공급 39.6694㎡ 12평 / 계약 39.6694㎡ 12평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | - |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2018-05-30 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2023-02-09 | 평당가 | 2,498만원/평 (756만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 1,899.95㎡ 575평 |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2010-01-06 |
| 착공일 | 2014-12-31 | 사용승인일 | 2018-05-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 982.85㎡ 297.31평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 펌프실 | 75.91㎡ 22.96평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설 | 841.19㎡ 254.46평 |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
📌입지정보(교통,생활,교육)
교통: 천안버스터미널
생활: 걸어서 신세계백화점, 먹자상권, cgv 등 모든 편의시설 이용가능
📌추가정보
OK1:12평 현재 신부동 동문아파트 대단지 상가로 식당운영중
OK2:분양가 4억에 받은 신부동 동문아파트 12평 상가매매를 3억에! 게다가 집기전부포함
OK3:음식솜씨가 좋아 단골유치 많이 해놓은 상태
OK4:초등학교가 있고, 대단지 아파트라 상권 형성
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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