연면적
45평대지면적
250평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 입장면 호당리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 6억 |
| 대출가능 | 2억9,000만 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 148.7603㎡ 45평 / 공급 826.4463㎡ 250평 / 대지 826.44㎡ 250평 / 연 148.76㎡ 45평 (전용률 18%) | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 주용도 | 생산관리 | 기타용도 | 대지 |
| 방향 | 남향 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 복합식 | 난방 유형 | LPG |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | - |
| 세대수 | 42세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-03-26 |
| 평당가 | 240만원/평 (73만원/㎡) |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 입장면 호당리 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
📌기반시설
- 주차 : 벙커주차장 2대 - 관리비 : 무 - 방향 : 거실기준 남향 - 기반시설 : LPG, 오폐수개별, 상수도, 태양광판넬
📌추가 정보
◢OK부동산 손님 선착순 7분께 삼성비스포크 가전 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 스타일러를 드립니다.
◢면적 대지면적 : 826.44㎡(250평도로지분포함) / 연면적 : 148.76㎡(45평) - 분양가 : 4.7억 ~ 5.5억
◢단독주택 - 층수 : 지상 1~2층 - 입주시기 : 12월입주 - 구성 거실, 주방, 다용도실, 안방, 드레스룸 욕실3, 침실2, 테라스
◢천안 타운하우스는 매우 쾌적하고 여유로운 주변 환경은 물론 천안 신세계백화점 15분, 안성스타필드 20분, 천안시청 및 단대병원 인접으로
대부분의 천안 편의시설을 자동차 15분 대로 이용할 수 있습니다
◢천안 IC 15분, 남안성 IC 15분 거리, 모든 수도권 지역 1시간 이내에이동할 수 있 어 도심의 편리한 인프라를 이용하기에도 문제가 없어 인프라 때문에 고민하시는 분들에게도 좋은 선택이 될 것 같습니다!
◢천안 타운하우스는 전 세대 남향, 남동향에 배치되어 있으며 A, B, C 3가지 타입으로 구성되어 있어 취향에 따라 선택할 수 있습니다
각 타입마다 모두 복층과 정원 테라스를 갖추고 있기 때문에 타운하우스의힐링 라이프를 실현하기에 딱 좋은 조건 입니다
◢또한 홈 오토매틱 시스템, 시스템 에어컨을 포함한 공기 정화 시스템,고효율 에너지 절약 시스템, 단지 내 방범 CCTV 다수 설치, 단지 내 스크린골프장, 체육시설, 편의점, 카페 등 다양한 편의 시설까지 갖추고 있습니다
📌입지정보
◢양대초등학교, 입장초등학고, 입장중학교 등이 인접해 있고 단국대학교, 호서대학교, 백석대학교, 상명대학교 등 대학까지 주변에 위치해 있어 교육 환경에도 우수한 입지입니다
◢이번 분양은 토지 계약 시 10%, 중도금 40%, 잔금 50%로 구성되며,은행 대출도 모두 가능하기 때문에
각 주택형별 예산과 취향에 맞춰 선택하실 수 있습니다.
◢지금까지 충남에서도 가장 많은인구수를 자랑하는 천안시에서선보이는 신축 타운하우스 입니다
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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