연면적
60평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 송악면 송학리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 13억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 연 197.686㎡ 60평 / 토지 4,538.843㎡ 1,373평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | 보전관리구역 |
| 기타용도 | 대지 | 방향 | 남향 |
| 방/거실 형태 | 오픈형 | 현관 유형 | 복합식 |
| 난방 유형 | 심야전기 | 방 / 욕실 | 3 개 / 3 개 |
| 주차 | 5 대 | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2016-09-13 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2021-09-14 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 800㎡ 242평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 123.45㎡ 37평 (건폐율 15.43%) | 연면적 | 196.5㎡ 59평 |
| 용적률산정연면적 | 196.5㎡ 59평 (용적률 24.56%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.85m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-03-29 |
| 착공일 | 2016-04-01 | 사용승인일 | 2016-09-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 73.05㎡ 22.1평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 123.45㎡ 37.34평 |
📌추가 정보
◢6필지로된 1373평의 대형 토지 입니다
◢10m도로변에 접해 있어 적합한 용도의 사용이 가능 합니다
◢주택 기반 공사로는 280cm 습기와 지진에 강한 탱크같은 주택 입니다
◢벽투께80cm로 일반 주택의 2배가 넘어요 견고하고 튼튼 합니다
◢수도는 지하 암반수 108m로 연결하여 수질이 당당히 좋다고 합니다
📌기반시설(수도,오폐수,난방,방향)
◢지하수 개인정화조 지열난방 남향
📌입지정보(교통,쇼핑,교육)
◢주택지 바로앞 버스 정류장
◢송악 하나로 마트 자차 5분거리
◢거산초 도보2분거리
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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