연면적
20평대지면적
119평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 성정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 4억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 393.0579㎡ 119평 / 건축 66.1157㎡ 20평 / 연 66.1157㎡ 20평 / 도로 33.0579㎡ 10평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 방향 | 남향 | 방 / 욕실 | 6 개 / 2 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1987-04-01 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2021-10-02 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 66.67㎡ 20평 (건폐율 -%) | 연면적 | 66.67㎡ 20평 |
| 용적률산정연면적 | 66.67㎡ 20평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1986-09-22 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1987-04-01 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 66.67㎡ 20.17평 |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 성정동 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
천안 시내권 주택매매
📌추가 정보
수도 :
오하수 :
- 시내권에 위치한 넓은 대지
- 도시지역으로 건폐율이 60%
- 주택으로도 괜찮지만 카페, 공방, 바둑기원 등으로도 꾸며도 좋은 주택
- 다락방이 있고, 미니주방 만들수 있는 작업실도 있음
※ 집으로 들어가는 길까지 소유권이 있어 문제 없는 집
※ 시내권이라 근거리에 편의시설 다양하게 밀집
※ 주차편리
📌교통정보
집 앞 주변 도보 1분 이내 거리에 버스정류장 위치
천안 종합터미널까지 자차 8분이내
천안역 자차 6분 이내 소요
📌편의정보
자차 4분이내 대형마트
도보 10분이내 은행 및 병 · 의원 등 편의시설 밀집
성정동 행정복지센터 도보 5분이내 소요
📌교육정보
차량 6분이내에 성정초, 천안서초, 성정중, 천안고등학교 등 초 · 중 · 고 모두 위치
📌대출정보
*주택 대출 40% ( 최대 50% 까지 가능하나 개인 신용및 조건 · 은행사별 상이할 수 있습니다. )
※ 최대한 조건에 맞추어 즉시 입주 가능하도록 도와드리겠습니다.
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중복으로 체크된 매물 없어
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