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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 성정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 4억6,500만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 297.5207㎡ 90평 / 전용 297.5207㎡ 90평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 주택 | 방향 | 남향 |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1988-07-21 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2021-10-07 |
| 평당가 | 516만원/평 (156만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 103.59㎡ 31평 (건폐율 -%) | 연면적 | 127.53㎡ 39평 |
| 용적률산정연면적 | 103.59㎡ 31평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1988-04-30 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1988-07-21 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 103.59㎡ 31.34평 |
| 지1 | 단독주택 | 보일러실 | 23.94㎡ 7.24평 |
천안단독주택매매
📌추가 정보
수도 : 상수도
오하수 : 하수도 ( 직관로 )
난방 : 도시가스
※성정동에 위치한 천안 시내권주택
※ 골목초입부터 눈에 띄는 주택
※ 천안역 서부역과 가까운 거리 (도보로 충분히 이용가능)
※ 주변 주상복합아파트 공사중
※ 재정비되는 동네라 투자용, 거주용 모두 합격인 주택
📌교통정보
천안역 도보 5분이내 위치
천안 버스터미널 자차 5분이내
📌편의정보
자차 5분이내
대형마트, 은행 , 병·의원, 관공서 등 다수 편의시설 밀집
📌교육정보
자차 5분이내 성정초, 천안고, 계광중, 복자여중,복자여고, 천안북중, 천안공업고 등 초·중·고 다수 밀집
📌대출정보
*주택 대출 40% ( 최대 50% 까지 가능하나 개인 신용및 조건 · 은행사별 상이할 수 있습니다. )
※ 최대한 조건에 맞추어 즉시 입주 가능하도록 도와드리겠습니다.
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