연면적
56평대지면적
176평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 탕정면 매곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 10억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 581㎡ 176평 / 건축 104.6㎡ 32평 / 연 183.8㎡ 56평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 방향 | 남서향 (남서) | 난방 유형 | LPG |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 3 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2018-09-28 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2022-01-11 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 581㎡ 176평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 104.6㎡ 32평 (건폐율 18%) | 연면적 | 183.8㎡ 56평 |
| 용적률산정연면적 | 183.8㎡ 56평 (용적률 31.64%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남서향 (SKATJ) | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 9.6m | 지붕구조 | 판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2017-12-06 |
| 착공일 | 2018-05-02 | 사용승인일 | 2018-09-28 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 79.2㎡ 23.96평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 104.6㎡ 31.64평 |
| 지번(주소) | 충남 아산시 탕정면 매곡리 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
📌기반시설(상수,오수,난방,방향)
일반목구조/남서향
상수도/개인정화조/벌크LPG
📌입지정보(교통,생활,교육)
교통: 천안아산역 자차 8분
생활: 천안의 중심 신불당 인프라 자차 5분 이내
교육: 신불당 초·중·고&학원 등 학세권 자차 5분 이내
📌추가정보
OK1: 1층 32평(방1, 주방, 펜트리, 욕실2) / 2층 24평(방3, 욕실1, 다락방)
OK2: 펜스와 직각석으로 대지 176평 빠지는 것 없이 모두 사용하고 있습니다.
OK3: 도로 지분이 별도로 있어 도로 문제 걱정이 없는 곳입니다.
OK4: 신불당의 최상의 인프라를 모두 누릴 수 있는 전원단지 속의 주택입니다.
OK5: 태양광 설비로 에너지 절약! 내부는 층고가 높아서 시원 시원 합니다.
OK6: 뻥 뷰와 감성 힐링 썬룸을 가지고 있어서 내 집에서 카페 분위기를 낼 수 있어요~!
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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