연면적
25평대지면적
50평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 다가동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억4,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 165㎡ 50평 / 건축 67.6㎡ 20평 / 연 82.4㎡ 25평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 방향 | 남향 (남) | 난방 유형 | 심야전기(심야전기) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 | 주차 | 1 대 |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1978-12-26 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2022-02-13 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 67.6㎡ 20평 (건폐율 -%) | 연면적 | 82.4㎡ 25평 |
| 용적률산정연면적 | 82.4㎡ 25평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | 남향 (남) | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브, 시멘트기와 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1978-12-26 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1978-12-26 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 14.8㎡ 4.48평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 63.8㎡ 19.3평 |
| 1층 | 단독주택 | 변소 | 3.8㎡ 1.15평 |
📌기반시설(상수,오수,난방,방향)
벽돌구조/남향
상수도/개인정화조/심야전기
📌입지정보(교통,생활,교육)
교통: 버스정류장 도보 5분, 천안역 자차 5분, 천안IC 자차10분, 천안아산역 자차 12분
생활: 천안 시내권 생활인프라(대형마트, 병원, 관공서 등) 자차 5분
교육: 천안 시내권 초·중·고 학세권 버스 등교 가능 거리
|
OK부동산중개
OK부동산중개
|
|---|
|
|
OK부동산중개
OK부동산중개
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
매일 최신매물 업데이트, 100% 실매물.실사진으로 책임 중개 약속 드립니다 천안부동산 I 천안전원주택매매 I 아산전원주택매매 I 천안상가임대 I 천안원룸임대 I 천안아파트매매
