연면적
49평대지면적
138평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 신창면 남성리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 4억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 455㎡ 138평 / 건축 78.6㎡ 24평 / 연 161.34㎡ 49평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :1층 | 주용도 | - |
| 방향 | 동향 (동) | 난방 유형 | LPG |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1996-06-12 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2022-03-23 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 455㎡ 138평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 78.6㎡ 24평 (건폐율 17.27%) | 연면적 | 161.34㎡ 49평 |
| 용적률산정연면적 | 147.48㎡ 45평 (용적률 32.41%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 동향 (동) | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 경사스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1996-06-12 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 68.88㎡ 20.84평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 78.6㎡ 23.78평 |
| 지1 | 단독주택 | 보일러실 | 13.86㎡ 4.19평 |
📌기반시설(상수,오수,난방,방향)
철근콘크리트구조/동향
상수도/개인정화조/LPG
📌입지정보(교통,생활,교육)
교통: 버스정류장 도보 3분, 신창역 자차 5분, 온양온천역 자차 8분, 천안아산역 자차 20분
생활: 신창면 소재지(마트, 은행, 음식점 등) 자차 5분 이내
교육: 인근 초등학교 도보 가능 거리
📌추가정보
OK1:
OK2:
OK3:
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OK부동산중개
OK부동산중개
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OK부동산중개
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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