연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 광덕면 매당리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 7,500만원 |
| 토지합계 면적 | 902㎡ 273평 | 지목 | 답 |
| 필지수 | 1개 | 매물 등록일 | 2022-05-04 |
| 평당가 | 27만원/평 (8만원/㎡) |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 광덕면 매당리 | 토지면적 | 902㎡ 273평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 35,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 118,678원 |
| 개별공시지가(합) | 32,381,886원 | 지목 | 답 |
| 용도지역 | - | 이용상황 | 답 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-11-03 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(불) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 902㎡ 273평 | 개별공시지가(㎡) | 35,900원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 118,678원 | 개별공시지가(합계) | 32,381,886원 |
| 포함 | 농림지역 |
|---|---|
| 저촉 | 지방2급하천 |
| 포함 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 |
|---|---|
| 저촉 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2003-05-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1990-08-07 | 경지정리 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
이용상황: 답
도로접면: 세로한면(불)
지형높이: 평지
지형형상: 세로장방
📌입지정보
교통
623지방도, 5분거리 내 버스정류장2개
교육
유치원(광덕초등학교 병서유치원), 초등학교(광덕초, 청룡초등학교)
자연
풍서천
편의
광덕면행정복지센터, 광덕풍세파출소 등 공공기관
편의점, 은행, 하나로마트, 식당 등 편의시설 광덕시내에 밀집
📌OK정보
OK1:논에서 밭으로 개간
OK2:전기 인입공사완료
OK3:물탱크, 퇴비, 비닐하우스, 3평 저온창고 모두 매매가에 포함
OK4:농림진흥구역에 위치하여 농업인만 매수 가능
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OK부동산중개
OK부동산중개
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OK부동산중개
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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