연면적
40평대지면적
158평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 음봉면 월랑리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 4억7,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 522㎡ 158평 / 건축 80.88㎡ 24평 / 연 132.01㎡ 40평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남향 ( 거실 기준, 남 ) | 난방 유형 | 기름보일러(기름) |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 3 개 | 주차 | 1 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2016-05-25 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2022-06-10 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 522㎡ 158평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 80.88㎡ 24평 (건폐율 15.49%) | 연면적 | 132.01㎡ 40평 |
| 용적률산정연면적 | 132.01㎡ 40평 (용적률 25.29%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.85m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-10-01 |
| 착공일 | 2015-10-12 | 사용승인일 | 2016-05-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 52.78㎡ 15.97평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 79.23㎡ 23.97평 |
| 지번(주소) | 충남 아산시 음봉면 월랑리 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
📌기반시설(상수,오수,난방,방향)
철근콘크리트구조/남향
상수도/개인정화조/기름보일러
📌입지정보(교통,생활,교육)
교통: 버스정류장 도보 5분, 천안아산역 자차 20분
생활: 천안 불당동 소재지(마트, 은행, 관공서 등) 자차 15분
교육: 인근 초등학교, 중학교 자차 6분
📌추가정보
OK1: 뒤로는 산이 앞으로는 마당이 있는 깨끗한 상태의 전원주택!
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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