연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 송악면 거산리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억9,300만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 515㎡ 156평 / 전용 77.04㎡ 23평 (전용률 15%) |
| 층정보 | 지상 / 총층 :1층 | 주용도 | 생산관리지역 |
| 방향 | 북서향 | 난방 유형 | LPG |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 | 주차 | 1 대 (+ @) |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2021-11-19 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2023-06-28 |
| 평당가 | 188만원/평 (57만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 515㎡ 156평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 77.04㎡ 23평 (건폐율 14.96%) | 연면적 | 76.68㎡ 23평 |
| 용적률산정연면적 | 76.68㎡ 23평 (용적률 14.89%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 북서향 | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 5.9m | 지붕구조 | 아스팔트슁글 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2014-11-03 |
| 착공일 | 2014-11-28 | 사용승인일 | 2021-11-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 76.68㎡ 23.2평 |
아산전원주택매매
📌추가 정보
수도 : 지하수
오하수 : 개인정화조
※ 도로 조건이 좋아 면 소재지 및 시내권 접근성이 좋고 단층 구조이며 토지를 정말 깔끔하게 빠지는 곳 없이 잘 활용한 곳
- 마당 90%이상이 잔디로 설치되어 있어 관리가 어려울경우 변경 필요 / 텃밭 또는 조경 · 유실수를 가꾸며 자급자족 힐링 + 라이프를 실현 할 수 있는 곳 ( 다방면 활용도 ↑ )
- 마당 수도 시설 2곳 / 잔여 건폐율 약 5% 외부 창고 설치 가능
- 거실 사이즈정도 되는 다락방 마련 / ( 다락방 지붕 중앙 꼭지점 기준 약 175cm *사진 참고 )
- 방 3은 다용도실겸용 설계 ( 세탁기 연결용 수도 시설 설치 *사진 참고 )
※ 현 주택 출 · 입구 및 도로변까지 도로 및 메인도로 접근성 ↑ ( 교행 가능 구간 有 )
※ 주차 문제 걱정 없는 곳 ( 전용 1대 공간이 있지만 필요시 텃밭 공간 변경 후 추가 주차 공간 확보 가능 )
📌교통정보
집 앞 주변 도보 1 ~ 2분 거리 내 버스정류장 위치 , 아산시내 ( 버스 터미널 포함 )까지 자차 20 ~ 25분 소요 ( 편리한 생활 인프라 ) , 온양온천역 자차 25분 소요
📌편의정보
집 주변 면 소재지 내 마트 ( 하나로 ) , 은행 및 교육 · 편의시설 자차 10분 ( 대중교통 30분 ) , 송악면행정복지센터 자차 10분 소요 ( 대중교통 30분 소요 ) , 그 외 시내 병 · 의원 , 대형마트 , 은행 , 관공서 및 편의시설 ( 온양 상설 시장 포함 ) 자차 20 ~ 25분 내 모두 가능
*대중교통 시간은 도보시간까지 포함입니다.
📌교육정보
거산초등학교 ( 자차 2 ~ 3분 ) , 송남중학교 ( 자차 7 ~ 8분 , 대중교통 20분 ) , 그 외 주변 초 · 중 · 고 ( 대중교통 20 ~ 80분 , 버스정류장까지 도보 1 ~ 2분 )
*대중교통 시간은 도보시간까지 포함입니다.
📌대출정보
*주택 대출 40% ( 최대 50% 까지 가능하나 개인 신용및 조건 · 은행사별 상이할 수 있습니다. )
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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