연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 쌍용동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 6억2,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 방 / 욕실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2000-07-25 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2022-07-24 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 207.7㎡ 63평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 82.59㎡ 25평 (건폐율 39.76%) | 연면적 | 71.71㎡ 22평 |
| 용적률산정연면적 | 71.71㎡ 22평 (용적률 34.53%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택, 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.65m | 지붕구조 | 샌드위치판넬 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2000-06-14 |
| 착공일 | 200006 | 사용승인일 | 2000-07-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 43.66㎡ 13.21평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근생(일반음식점) | 28.05㎡ 8.49평 |
📌기본정보
제2종일반주거지역
2차선도로 2개접함
경량철골구조
상대보호구역
📌입지정보(교통,생활,교육)
교통
15분내 쌍용역,아산역
교육
어린이집, 초등학교, 고등학교, 대학교 밀집, 주변 상권형성
(쌍정초, 월봉초, 쌍용고, 나사렛대)
편의
쌍용119, 신방동행정복지센터 등 관공서
병원, 약국, 은행, 노브랜드, 편의점, 카페 등 도보로 모든 편의시설 이용가능
월봉산, 방아다리공원 등 산책을 즐길수있는 곳도 도보로 모두 이용가능
📌추가정보
OK1: 천안 시내권 치고는 주차장없이 편리한 곳에 위치하여 사람들이 즐겨찾는 상권
OK2: 현재 카페로 운영중
OK3: 마당은 데크로 깔려 관리하기도 편리
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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