연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 쌍용동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 14억5,000만 |
| 총보증금 | 5,800만원 | 총월세 | 703만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :-층 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 난방 유형 | 도시가스 |
| 월매출 | 703 만원 | 방 / 욕실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2013-01-02 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2023-09-10 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 433.6㎡ 131평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 256.67㎡ 78평 (건폐율 59.2%) | 연면적 | 658.37㎡ 199평 |
| 용적률산정연면적 | 658.37㎡ 199평 (용적률 151.84%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | 19 가구 | 허가일 | 2012-07-25 |
| 착공일 | 2012-07-27 | 사용승인일 | 2013-01-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) | 210.81㎡ 63.77평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) | 213.89㎡ 64.7평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) | 213.89㎡ 64.7평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실,ELEV) | 19.78㎡ 5.98평 |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 쌍용동 | 토지면적 | 면적문의 면적문의 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | - | 개별공시지가(3.3㎡) | - |
| 개별공시지가(합) | - | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | - |
| 소유권 변동일자 | - | 소유권 변동원인 | - |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 매매 | 145,000 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 5,800 만원 | 총월세 | 703 만원 |
| 실 투자금 | 139,200 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 703 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 703 만원 | 연 수익률 | 6.06 % |
| 호수 | 업종 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 202 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 203 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 204 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 205 | 투룸 | 500만 | 50만 | 임대중 | - |
| 206 | 투베이 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 207 | 투베이 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 301 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 302 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 303 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 304 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 305 | 투룸 | 500만 | 50만 | 임대중 | - |
| 306 | 투베이 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 307 | 투베이 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 401 | 주인세대 | 3,000만 | 80만 | 공실 | - |
| 402 | 투베이 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 403 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 404 | 원룸 | 300만 | 53만 | 임대중 | - |
| 405 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 현재 | 5,800만 | 703만 | |||
| 합계 | 8,800만 | 783만 | |||
|
OK부동산중개
OK부동산중개
|
|---|
|
|
OK부동산중개
OK부동산중개
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
매일 최신매물 업데이트, 100% 실매물.실사진으로 책임 중개 약속 드립니다 천안부동산 I 천안전원주택매매 I 아산전원주택매매 I 천안상가임대 I 천안원룸임대 I 천안아파트매매
