| 주소 | 충남 천안동남구 청당동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 18억 |
| 대출가능 | 7,700만원 | 총보증금 | 855만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 연 0㎡ 0평 |
| 층정보 | - | 용도지역 | 1종일반주거지역 |
| 주용도 | - | 방향 | - |
| 난방 유형 | 도시가스 | 월매출 | 855 만원 |
| 방 / 욕실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2012-10-18 |
| 매물 등록일 | 2022-08-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 447.4㎡ 135평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 242.65㎡ 73평 (건폐율 54.24%) | 연면적 | 657.5㎡ 199평 |
| 용적률산정연면적 | 657.5㎡ 199평 (용적률 146.96%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 15.75m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
16대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | 18 가구 | 허가일 | 2012-04-03 |
| 착공일 | 2012-05-17 | 사용승인일 | 2012-10-18 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(4가구)) | 212.37㎡ 64.24평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(7가구)) | 212.04㎡ 64.14평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(7가구)) | 212.04㎡ 64.14평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(계단실,ELEV실) | 21.05㎡ 6.37평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 청당동 | 토지면적 | 447.4㎡ 135평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 949,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 3,137,204원 |
| 개별공시지가(합) | 424,584,484원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2016-06-03 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 필지면적 합계 | 447.4㎡ 135평 | 개별공시지가(㎡) | 949,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 3,137,204원 | 개별공시지가(합계) | 424,584,484원 |
| 포함 | 제1종일반주거지역,도시지역,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),소로1류(폭 10m~12m) |
| 포함 | 상대보호구역,중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2012-09-17 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2010-01-15 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 180,000 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 7,700 만원 | 총월세 | 855 만원 |
| 실 투자금 | 172,300 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 855 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 855 만원 | 연 수익률 | 5.95 % |
| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 투베이 | 500만 | 65만 | 임대중 | - |
| 202 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 203 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 204 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 205 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 206 | 투베이 | 500만 | 65만 | 임대중 | - |
| 207 | 투베이 | 500만 | 65만 | 임대중 | - |
| 301 | 투룸 | 1,000만 | 70만 | 임대중 | - |
| 302 | 원룸 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 303 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 304 | 원룸 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 305 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 306 | 투베이 | 500만 | 65만 | 임대중 | - |
| 307 | 투베이 | 500만 | 65만 | 임대중 | - |
| 401 | 투룸 화장실2 | 1,000만 | 70만 | 임대중 | - |
| 402 | 원룸 | 300만 | 35만 | 임대중 | - |
| 403 | 주인세대 방6 화2 | 1억 8,000만 | 15만 | 공실 | - |
| 404 | 투베이 | 500만 | 65만 | 임대중 | - |
| 현재 | 7,700만 | 855만 | |||
| 합계 | 2억 5,700만 | 870만 | |||
📌추가정보
OK1:태양열 패널로 주인세대 전기료 절감 공동전기 절감
OK2:통신사 중계기 3사 별도의 수입
OK3:현재 세입자 대다수 비율이 안정적인 직장인 (전세없이 모두 월세/장기세입자)
OK4:필로티구조로 주차가 쉬워 세입자에게 인기만점
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