연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 사직동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 12억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 주용도 | - | 방향 | - |
| 방 / 화장실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1996-09-21 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2022-11-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 253.5㎡ 77평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 150.19㎡ 45평 (건폐율 59.25%) | 연면적 | 150.19㎡ 45평 |
| 용적률산정연면적 | 150.19㎡ 45평 (용적률 59.25%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설(소매점) |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 7.38m | 지붕구조 | 철판 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-07-05 |
| 착공일 | 1996-07-26 | 사용승인일 | 1996-09-21 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 148.75㎡ 45평 |
| 1층 | 소매점 | 화장실 | 1.44㎡ 0.44평 |
📌기본정보
경량철골구조/2필지 총 151평
📌입지정보
교통
봉명역 도보 15분거리, 3분이내 버스정류장 9개
교육
도보 15분거리이내
어린이집,유치원/초등학교/중학교
(그랑블어린이집, 중앙초등학교병설유치원 등/중앙초, 와촌초, 남산초, 일봉초/천안여자중학교
편의
10분거리이내
일봉동행정복지센터,중앙동행정복지센터, 남산지구대, 문성파출소 등 공공기관
의원, 치과, 한의원, 약국, 은행, 편의점, CGV천안, 남산, 천안타운홀전망대,남산시장 등 편의시설 밀집
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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