연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 음봉면 송촌리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억9,750만 |
| 대출가능 | 1억8,000만 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | - | 층정보 | - |
| 주용도 | - | 방향 | - |
| 방 / 욕실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | - |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2023-01-19 |
📌기본정보
대지 75평
도로지분 별도 약 15평
건물 15평 철근콘크리트구조
세대별 주차 2대 (방수처리 완료)
큐블럭 담장 1.9m
건물외관 롱브릭 타일
상수도/정화조/ 통합LPG
매매가 2억9750만원에 부가세 별도
담보 1억8천만원가능(변동여지 있음)
📌입지정보
교통
천안 아산 KTX 역 자차 15분이내
평택고덕 신도시 자차 25분이내
교육
초등학교, 중학교 자차 5분거리
편의(600m이내)
편의점, 버스정류장, 카페 등 도보 5분이내에 위치
📌OK정보
OK1: 동암저수지 전망 확보한 전원마을 내에 위치
OK2: 단지 전용도로라 진입문제 전혀없음
OK3: 단지 전용 분리수거장 완료
OK4: 단지 앞 왕복4차선 도로로 천안, 아산, 평택 어디로든 이동이 편리
OK5: 근린생활주택이기때문에 주택수 미포함! 사무실로도 가능하며 용도변경을 통해 숙박업도 가능한 주택
OK6: 선시공 후분양이기때문에 하자걱정없어요
OK7: 2층 증축가능하게끔 배관 등 전부 설계완료
OK8:수영장 온수나와요!
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OK부동산중개
OK부동산중개
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OK부동산중개
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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