연면적
34평대지면적
159평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 수신면 장산리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억1,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 526㎡ 159평 / 건축 70.38㎡ 21평 / 연 112.38㎡ 34평 |
| 층정보 | (지상) 전체층 : 2층 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남동향 (거실 기준) | 난방 유형 | 화목보일러, lpg, 기름보일러 |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 3 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2012-09-26 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2023-09-08 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 472㎡ 143평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 70.38㎡ 21평 (건폐율 14.911016%) | 연면적 | 112.38㎡ 34평 |
| 용적률산정연면적 | 112.38㎡ 34평 (용적률 23.81%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.4m | 지붕구조 | 아스팔트싱글 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2012-05-23 |
| 착공일 | 2012-06-04 | 사용승인일 | 2012-09-26 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 61.08㎡ 18.48평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 51.3㎡ 15.52평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 수신면 장산리 | 토지면적 | 472㎡ 143평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 105,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 349,754원 |
| 개별공시지가(합) | 49,937,876원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2012-04-12 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 472㎡ 143평 | 개별공시지가(㎡) | 105,800원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 349,754원 | 개별공시지가(합계) | 49,937,876원 |
| 포함 | 가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2012-11-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1976-12-13 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
2012년도에 직접 시공한 천안 전원주택 매매입니다.
단독주택으로 되어있으며 계획관리지역입니다.
대지는 159평 건물은 43평입니다.
튼튼한 철근콘크리트 구조입니다!!
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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