| 주소 | 충남 천안동남구 신부동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 6억9,500만 |
| 총보증금 | 2억1,050만 | 총월세 | 110만원 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 419.7㎡ 127평 / 공급 276㎡ 83평 / 대지 276㎡ 83평 / 연 419.7㎡ 127평 (전용률 152%) |
| 층정보 | 지상 : 3층 / 지하 : 1층 | 주용도 | 단독주택, 제1종근린생활시 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 도시가스(도시가스) |
| 월매출 | 139 만원 | 방 / 욕실 | 14 개 / 9 개 |
| 주차 | 가능 ( 8 대 ) | 엘리베이터 | - |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주가능 협의가능 |
| 사용승인일 | 2005-08-29 | 매물 등록일 | 2025-06-30 |
| 평당가 | 832만원/평 (252만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 276㎡ 83평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 165.42㎡ 50평 (건폐율 59.93%) | 연면적 | 419.7㎡ 127평 |
| 용적률산정연면적 | 372.78㎡ 113평 (용적률 135.07%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.4m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 8 가구 | 허가일 | 2004-04-19 |
| 착공일 | 2004-10-14 | 사용승인일 | 2005-08-29 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택 | 96.12㎡ 29.08평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택 | 150.9㎡ 45.65평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 64.86㎡ 19.62평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택 | 60.9㎡ 18.42평 |
| 지1 | 다가구주택 | 단독주택(계단실) | 46.92㎡ 14.19평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 신부동 | 토지면적 | 276㎡ 83평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 898,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,968,939원 |
| 개별공시지가(합) | 247,876,717원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2023-01-16 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - |
| 필지면적 합계 | 276㎡ 83평 | 개별공시지가(㎡) | 898,100원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,968,939원 | 개별공시지가(합계) | 247,876,717원 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1984-05-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
| 매매 | 69,500 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 17,650 만원 | 총월세 | 139 만원 |
| 실 투자금 | 51,850 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 139 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 139 만원 | 연 수익률 | 3.22 % |
| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 원룸 | 300만 | 38만 | 임대중 | - |
| 102 | 원룸 | 300만 | 40만 | 임대중 | - |
| 103 | 사무실 | - | - | 공실 | - |
| 104 | - | 2,500만 | 15만 | 임대중 | - |
| 201 | 투룸 | 6,500만 | 3만 | 임대중 | - |
| 202 | 주인세대방4화장실2 | - | - | 공실 | - |
| 301 | 원룸 | 300만 | 37만 | 임대중 | - |
| 302 | 원룸 | 4,250만 | 3만 | 임대중 | - |
| 303 | 원룸 | 3,500만 | 3만 | 임대중 | - |
| 304 | 원룸 | - | - | 공실 | - |
| 현재 | 1억 7,650만 | 139만 | |||
| 합계 | 1억 7,650만 | 139만 | |||
매물번호:16549
주소: 천안 신부동
매매금액: 6억9,500만
총층: 지하 1층 / 지상 3층
총가구수:10세대
방향:남향
주차가능대수:6대
건축물용도:단독주택/제1종근린생활시설
엘리베이터:없음
사용승인일:2005년
대지면적:83평
연면적:127평
건축면적:50평
총보증금:2억1050만원
총월세:110만원
총관리비: 포함
장점: 신부동 발전 가능성 매우 큰 위치!
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