연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 배방읍 북수리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 8억2,000만 |
| 대출가능 | 2억 | 기보증금/기월세 | 2,710만원/ 5억9,290만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | - | 주용도 | - |
| 방향 | - | 방 / 욕실 | - / - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2011-06-23 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-01-10 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 296㎡ 90평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 169.6㎡ 51평 (건폐율 57.3%) | 연면적 | 465.2㎡ 141평 |
| 용적률산정연면적 | 465.2㎡ 141평 (용적률 157.16%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.05m | 지붕구조 | 경사스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 14 가구 | 허가일 | 2010-11-04 |
| 착공일 | 2010-11-19 | 사용승인일 | 2011-06-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 117.6㎡ 35.57평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 169.6㎡ 51.3평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 169.6㎡ 51.3평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 8.4㎡ 2.54평 |
원룸11, 투베이3, 투룸2 총 15가구
주차장10대 ~~ 주차바 설치
건축년도 2011년 6월 인근건물 2006~2007년 인데 반해 2011년도 양호한 건물 입니다.
월수익 586만
이자공제후 연이익 58,900,000원
연수익율10%
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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