연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 풍세면 보성리 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 아파트 | 분양 | 2억7,800만 |
| 실입주금 | 9,300만원 | 대출가능 | 1억9,460만 |
| 프리미엄 | -2,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 110㎡ 33평 / 전용 84㎡ 25평 (전용률 76%) | 층정보 | 현재층 :10층 |
| 주용도 | - | 방향 | 남서향 |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 도시가스 | 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | - |
| 빌트인 | 있음 | 베란다/발코니 | 있음 |
| 매물 등록일 | 2024-01-22 | 평당가 | 835만원/평 (253만원/㎡) |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
풍세한양수자인 34평 84D타입 208동 10층 막힘없는 영구조망권 가지고 있는 방4개 구조 마이너스 P - 2,000만원 매물
208동 10층! 34평 D타입
분양가 278,000,000원
확장비 17,600,000원
후불이자 12,390,000원
마이너스 P - 20,000,000원
총 매매금액 : 287,990,000원
84D타입 막힘없는 뷰를 자랑하는 방4개 구조의 타입으로
가족분들이 많은 분들에게 추천드리는 매물입니다!
1월 입주 하고 있는 신축 아파트로 주변 시세보다 훨씬 저렴한 매물이니
실입주 원하시는 분들에게 강력 추천합니다!
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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