연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 온천동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 21억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | - |
| 층정보 | - | 주용도 | - |
| 방향 | - | 월매출 | 273 만원 |
| 방 / 욕실 | - / - | 주차 | - |
| 엘리베이터 | - | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2019-02-19 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-02-08 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 541.3㎡ 164평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 265.94㎡ 80평 (건폐율 49.13%) | 연면적 | 891.56㎡ 270평 |
| 용적률산정연면적 | 891.56㎡ 270평 (용적률 164.71%) | 층정보 | 지상 5층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 외1 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 19m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
14대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | 16 가구 | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-08-27 | 사용승인일 | 2019-02-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(4가구)) | 190.48㎡ 57.62평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(6가구)) | 215.34㎡ 65.14평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(6가구)) | 215.34㎡ 65.14평 |
| 2층 | 일반게임제공업의시설 | 판매시설(일반게임제공업의시설) | 232.92㎡ 70.46평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(다가구주택(계단실)) | 18.74㎡ 5.67평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(계단실)) | 18.74㎡ 5.67평 |
| 매매 | 210,000 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 91,500 만원 | 총월세 | 273 만원 |
| 실 투자금 | 118,500 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 273 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 273 만원 | 연 수익률 | 2.76 % |
| 호수 | 상호 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 공실 상가 | - | - | 임대중 | - |
| 201 | 투베이 | 8,000만 | 9만 | 임대중 | - |
| 202 | 투베이 | 8,000만 | 8만 | 임대중 | - |
| 203 | 원룸 | 500만 | 45만 | 임대중 | - |
| 204 | 투베이 | 8,000만 | 8만 | 임대중 | - |
| 205 | 투베이 | 8,000만 | 9만 | 임대중 | - |
| 206 | 원룸 | 500만 | 50만 | 임대중 | - |
| 301 | 투베이 | 8,000만 | 7만 | 임대중 | - |
| 302 | 투베이 | - | - | 임대중 | - |
| 303 | 원룸 | 5,000만 | 5만 | 임대중 | - |
| 304 | 투베이 | 8,000만 | 8만 | 임대중 | - |
| 305 | 투베이 | 8,000만 | 10만 | 임대중 | - |
| 306 | 원룸 | 500만 | 45만 | 임대중 | - |
| 401 | 투베이 | 8,500만 | 9만 | 임대중 | - |
| 402 | 원룸 | 5,000만 | 7만 | 임대중 | - |
| 403 | 원룸 | 500만 | 50만 | 임대중 | - |
| 404 | 주인세대 | 1억 5,000만 | 3만 | 임대중 | - |
| 현재 | 9억 1,500만 | 273만 | |||
| 합계 | 9억 1,500만 | 273만 | |||
일반상업지역 토지만 191평 건물 270평!! 아산상가주택매매 통건물매매 천안상가주택매매
1층 상가 65평
뒤편 1층 모두 주차장!
| 엘리베이터 | |||
| " LED TV | |||
| TV장 | |||
| 세탁기 | |||
| 냉장고 | |||
| 에어컨 | |||
| 가스쿡탑 | |||
| 신발장 | |||
| 붙박이장 | |||
| 빨래건조대 | |||
| 롤스크린 | |||
| 디지털도어록 | |||
| CCTV |
| 층 수 | 호 실 | 보 증 금 | 월 세 | 비 고 | |||||
| 1 층 | 주 차 장 ( 주차 | 13 | 대) | ||||||
| 101호 | 공 | 실 | 상가 | ||||||
| 2 층 | 201호 | 8,000 | 9 | 투베이 | |||||
| 202호 | 8,000 | 8 | 투베이 | ||||||
| 203호 | 500 | 45 | 원룸 | ||||||
| 204호 | 8,000 | 8 | 투베이 | ||||||
| 205호 | 8,000 | 9 | 투베이 | ||||||
| 206호 | 500 | 50 | 원룸 | ||||||
| 3 층 | 301호 | 8,000 | 7 | 투베이 | |||||
| 302호 | 공 | 실 | 투베이 | ||||||
| 303호 | 5,000 | 5 | 원룸 | ||||||
| 304호 | 8,000 | 8 | 투베이 | ||||||
| 305호 | 8,000 | 10 | 투베이 | ||||||
| 306호 | 500 | 45 | 원룸 | ||||||
| 4 층 | 401호 | 8,500 | 9 | 투베이 | |||||
| 402호 | 5,000 | 7 | 원룸 | ||||||
| 403호 | 500 | 50 | 원룸 | ||||||
| 404호 | 15,000 | 3 | 주인세대 | ||||||
| 단독중개 주인세대 전세 호실 월세 즉시 전환 가능 | |||||||||
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