연면적
38평대지면적
98평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 양평군 양서면 목왕리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 3억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 324㎡ 98평 / 건축 98.4㎡ 30평 / 연 126.7㎡ 38평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남향 (거실찰기준) | 난방 유형 | LPG난방 |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 3 개 | 주차 | 1 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2016-11-08 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-04-04 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 335㎡ 101평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 98.4㎡ 30평 (건폐율 29.37%) | 연면적 | 126.7㎡ 38평 |
| 용적률산정연면적 | 126.7㎡ 38평 (용적률 37.82%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 블록구조 |
| 높이 | 6.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-09-12 |
| 착공일 | 2016-09-22 | 사용승인일 | 2016-11-08 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 31.55㎡ 9.54평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 95.15㎡ 28.78평 |
| 지번(주소) | 경기 양평군 양서면 목왕리 | 토지면적 | 324㎡ 98평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 301,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 997,690원 |
| 개별공시지가(합) | 97,783,597원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2016-11-21 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 324㎡ 98평 | 개별공시지가(㎡) | 301,800원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 997,690원 | 개별공시지가(합계) | 97,783,597원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 보전관리지역 |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 가축사육제한구역 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
주소: 양평군 양서면 목왕리
매매금액: 3억3000
면적: 대지 98평 건물 38평
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 2층
사용승인일: 2016년
주구조: ALC블록구조
방/욕실: 3개/3개
난방: LPG난방
수도:
오하수:
주차대수: 1대
방향: 남향
입주가능일: 협의
단열 좋은 ALC블록 구조!
양수 전철역, 양수 초중고 7분 거리 접근성 좋은 주택!
한적한 전원생활하면서 출퇴근 용이한 위치!
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중복으로 체크된 매물 없어
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