연면적
193평대지면적
102평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 쌍용동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 336.5㎡ 102평 / 건축 171.28㎡ 52평 / 연 636.525㎡ 193평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 |
| 주용도 | 근린생활시설 | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 0 개 / 0 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1995-10-11 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-06-01 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 336.5㎡ 102평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 171.28㎡ 52평 (건폐율 50.9%) | 연면적 | 636.53㎡ 193평 |
| 용적률산정연면적 | 497.47㎡ 150평 (용적률 147.84%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.85m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1995-03-28 |
| 착공일 | 1995-03-29 | 사용승인일 | 1995-10-11 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 164.78㎡ 49.85평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 163.21㎡ 49.37평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 139.06㎡ 42.07평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 30.42㎡ 9.2평 |
| 지1 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 139.06㎡ 42.07평 |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
천안상가매매 천안상가주택매매
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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