연면적
83평대지면적
210평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 성정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 18억9,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 693.5㎡ 210평 / 건축 275.9㎡ 83평 / 연 275.9㎡ 83평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 북향 ( 주된 출입구 기준, 입구 기준 ) |
| 방 / 화장실 | 0 개 / 0 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2002-05-06 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-05-02 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 693.5㎡ 210평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 275.9㎡ 83평 (건폐율 39.78%) | 연면적 | 275.9㎡ 83평 |
| 용적률산정연면적 | 275.9㎡ 83평 (용적률 39.78%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.3m | 지붕구조 | 판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2001-11-09 |
| 착공일 | 2001-12-10 | 사용승인일 | 2002-05-06 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 80.25㎡ 24.28평 |
| 1층 | 유흥주점 | 유흥주점 | 99.75㎡ 30.17평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 95.9㎡ 29.01평 |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
매물번호 : 17032
주소: 천안 서북구 성정동
매매금액: 18억 9천만
면적: 대지 210평 건물연 83평
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제2종근린생활시설
총 층수: 지상1층
사용승인일: 2002년
주구조: 경량철골구조
주차대수: 10대 이상
방향: 북향 (출입구 기준)
입주가능일: 협의
장단점: 천안역 초근접 일반상업지역
천안 시내권 넓은 토지
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OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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