연면적
45평대지면적
162평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 안성시 미양면 마산리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 3억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 536㎡ 162평 / 건축 150.2㎡ 45평 / 연 150.2㎡ 45평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | 주거 | 방향 | 북동향 (거실 기준) |
| 난방 유형 | 도시가스 | 방 / 욕실 | 3 개 / 1 개 |
| 주차 | 3 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1997-06-23 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-05-05 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 536㎡ 162평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 150.2㎡ 45평 (건폐율 28.02%) | 연면적 | 150.2㎡ 45평 |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 28.02%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택및창고 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브.판넬 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1997-06-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택 | 주택 | 80㎡ 24.2평 |
| 1 | 창고 | 창고 | 70.2㎡ 21.24평 |
●주택 매물양식●
주소: 경기도 안성시 미양면 마산리
매매금액: 3억원
면적: 토지 162평 건물연45평
용도지역: 자연녹지
총 층수: 단층
사용승인일: 1997년
주구조:경량철골구조 벽돌마감
철근콘크리트지붕
방/욕실: 방3 욕실1
난방: 도시가스
수도:상수도
오하수: 직관로
주차대수: 3대
방향: 동북
입주가능일: 2024년7월 협의입주
장점:남안성IC 근접 도시가스 단독 마트자차1분 초등학교 도보8분 2021년 화이트형 올리모델링 국유지 도로 접합
단점:토지모양및 도로 3%경사
#경기도,#안성#미양
#도시가스, #상하수도 사용
#자연녹지지역
#조립식 경량철골구조
#지목#대지163평
#건평24평, #방3개, #화장실1개
#창고 4개(외부판넬, 보일러실,내부창고 및 집옆 대형창고 약15평 정도 공방으로 사업자등록 후 사용)
#올리모델링 실내
#매매가 3억
#협의입주 2024년 7월 이후
#텃밭 바베큐 야외테이블 설치
#주차 4대가능
#넓은마당
#미양초등학교 도보 5분~10분
#신축 면사무소 행정복지센터, #미양성당 #어린이집 도보 5~10분
#하나로마트 도보 10분
#남안성IC, 시내 자차 이용 시 5~10분
#교통버스 도보 5~10분
|
OK부동산중개
OK부동산중개
|
|---|
|
|
OK부동산중개
OK부동산중개
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
매일 최신매물 업데이트, 100% 실매물.실사진으로 책임 중개 약속 드립니다 천안부동산 I 천안전원주택매매 I 아산전원주택매매 I 천안상가임대 I 천안원룸임대 I 천안아파트매매
