연면적
60평대지면적
219평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 풍세면 남관리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 5억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 842.9752㎡ 255평 / 전용 842.9752㎡ 255평 / 대지지분 842.9752㎡ 255평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남서향 (거실 기준) | 난방 유형 | 심야전기 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 1995-05-18 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-05-07 |
| 평당가 | 196만원/평 (59만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 724.4㎡ 219평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 103.32㎡ 31평 (건폐율 14.26%) | 연면적 | 199.62㎡ 60평 |
| 용적률산정연면적 | 199.62㎡ 60평 (용적률 27.56%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.7m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1995-01-24 |
| 착공일 | 1995-03-02 | 사용승인일 | 1995-05-18 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 96.3㎡ 29.13평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 103.32㎡ 31.25평 |
풍세전원주택매매 천안전원주택매매 공장매매 2필지
매물번호: 17045
천안 동남구 풍세면
매매금액: 5억
면적: 토지 67평 건물23평
용도지역: 제2종일반주거지역ㅁ
총 층수: 지상2층
사용승인일: 1995년
주구조: 철근콘크리트구조
방/욕실: 3개 2개
난방: 심야전기, LPG
주차대수: 3대
방향: 남서향
입주가능일: 즉시
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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