연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 영인면 신봉리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 4억8,461만 |
| 토지합계 면적 | 6,964㎡ 2,107평 | 지목 | 답 |
| 필지수 | 1개 | 매물 등록일 | 2024-05-17 |
| 평당가 | 23만원/평 (7만원/㎡) |
●토지 매매 주요내용●
주소: 충남 아산시 영인면 신봉리
매매금액: 평당 23만원(484,610,000원)
공시지가: 127.272원(23.01기준)
면적: 6,965㎡(2,107평)
지목: 답
용도지역: 농림지역(농업보호구역)
건폐율/용적률: 20/100
도로현황: 2차선도로접함
장점: 2차선 국유지도로에 접함, 주변에 관광농원 등이 있고, 접근성이
좋아 체험 농장에 적격
단점:대중교통이 자주 없어요
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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