연면적
465평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 성정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억 |
| 관리비 |
30,000원 (공동전기,청소 ,공동관리비)
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
30,000원
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
30,000원
-
|
면적정보 | 공급 201.32㎡ 61평 / 전용 149.88㎡ 45평 / 대지지분 95.47㎡ 28.8797평 (전용률 74%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :4층 | 주용도 | 공동주택 |
| 방향 | 남서향 (거실 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 현관 유형 | 계단식 |
| 난방 유형 | 개별,도시가스(도시가스) | 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 |
| 주차 | 1 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 1991-07-31 |
| 베란다/발코니 | 있음 | 세대수 | 8세대 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-08-09 | 평당가 | 328만원/평 (99만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 727.5㎡ 220평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 314.75㎡ 95평 (건폐율 -%) | 연면적 | 1,536.82㎡ 465평 |
| 용적률산정연면적 | 1,202.03㎡ 364평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 연립주택 |
| 방향 | 남서향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 8 세대 | 허가일 | 1990-08-14 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1991-07-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 연립주택 | 257.78㎡ 77.98평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 314.75㎡ 95.21평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 314.75㎡ 95.21평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 314.75㎡ 95.21평 |
| 지1 | 부대시설 | 대피소, 주차장, 관리실, 보일러실 | 334.79㎡ 101.27평 |
지분 많은 널직한 빌라입니다.
성정동의 노른자리입니다.
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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