연면적
70평대지면적
127평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 성정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 12억5,000만 |
| 대지면적 평단가 | 987만원(평) | 연면적 평단가 | 1,778만원(평) |
| 건축면적 평단가 | 1,778만원(평) | 면적정보 | 대지 418.4㎡ 127평 / 건축 232.4㎡ 70평 / 연 232.4㎡ 70평 |
| 층정보 | 지상 1층 | 용도지역 | 2종일반주거지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북향 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | - | 사용승인일 | 2002-06-08 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-08-09 | 평당가 | 987만원/평 (299만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 418.4㎡ 127평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 232.4㎡ 70평 (건폐율 55.54%) | 연면적 | 232.4㎡ 70평 |
| 용적률산정연면적 | 232.4㎡ 70평 (용적률 55.54%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 북향 | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 5.5m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-04-12 |
| 착공일 | 2002-04-16 | 사용승인일 | 2002-06-08 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 232.4㎡ 70.3평 |
| 지번(주소) | 충남 천안서북구 성정동 | 토지면적 | 462.8㎡ 140평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,340,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 4,429,772원 |
| 개별공시지가(합) | 620,154,791원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | 있음 | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2002-03-12 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 462.8㎡ 140평 | 개별공시지가(㎡) | 1,340,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 4,429,772원 | 개별공시지가(합계) | 620,154,791원 |
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2022-01-19 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2002-05-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-05-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
대지면적:462.8제곱미터로 140평대 대지위에
70평의 경량철골구조의 제2종근린생활시설의 건물입니다.
현재는 사용중입니다.
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주은부동산공인중개사사무소 주은부동산공인중개사사무소
OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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