연면적
9평대지면적
267평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 영인면 성내리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 2억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 30.79㎡ 9평 / 전용 30.79㎡ 9평 (전용률 100%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 주거용 |
| 방향 | 남향 ( 거실 기준, 넓은 통창 ) | 복층여부 | 단층 |
| 방/거실 형태 | 분리형 | 현관 유형 | 복합식 |
| 방 / 욕실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2023-03-07 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-09-04 |
| 평당가 | 2,681만원/평 (812만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 884㎡ 267평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 30.79㎡ 9평 (건폐율 3.48%) | 연면적 | 30.79㎡ 9평 |
| 용적률산정연면적 | 30.79㎡ 9평 (용적률 3.48%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남향 | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 3.8m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2021-04-12 |
| 착공일 | 2021-04-26 | 사용승인일 | 2023-03-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 30.79㎡ 9.31평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | - |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | - |
| 주용도 | - | 기타용도 | - |
| 방향 | - | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | - |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | - |
| 주용도 | - | 기타용도 | - |
| 방향 | - | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
●주택 매매 주요내용●
주소: 충남 아산시 영인면 성내리
매매금액: 2억5000만원
면적: 토지 884㎡ ( 267평) 건물 30.79㎡ (9평)
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 1층
사용승인일: 2023년
주구조: 파이프구조 기타지붕 (이동식 컨테이너 하우스)
방/욕실: 거실1, 욕실1, 방1
난방: 전기판넬
수도: 상수도
오하수: 개인정화조
주차대수: 2대이상
방향: 남향
입주가능일: 협의가능
장점:고용산 아래 정남향으로 위치한 작은 마을의 끝자락입니다.
앞으로는 성내저수지가 있습니다.
267평 전체 대지입니다. 지금은 농막생활을 즐기시다가 나중에
집을 지어도 너무 좋을 것 같습니다.
집 마당앞은 마을 공동 정자와 운동시설도 있습니다.
단점:편의점?
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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