연면적
225평대지면적
257평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 광덕면 광덕리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 4억4,000만 |
| 연면적 평단가 | 195만원(평) | 건축면적 평단가 | 489만원(평) |
| 면적정보 | 대지 850㎡ 257평 / 건축 296.885㎡ 90평 / 연 742.755㎡ 225평 | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 수련시설 | 방향 | - |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1999-04-15 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2024-08-29 |
| 평당가 | 171만원/평 (52만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 296.89㎡ 90평 (건폐율 -%) | 연면적 | 742.76㎡ 225평 |
| 용적률산정연면적 | 742.76㎡ 225평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 수련시설 | 기타용도 | 교육연구및복지시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 11.5m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-10-04 |
| 착공일 | 1996-10-23 | 사용승인일 | 1999-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 유스호스텔 | 강의실,휴게실,체력단련실 | 247.59㎡ 74.89평 |
| 2층 | 유스호스텔 | 유스호스텔 | 247.59㎡ 74.89평 |
| 1층 | 유스호스텔 | 유스호스텔 | 247.59㎡ 74.89평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 광덕면 광덕리 | 토지면적 | 850㎡ 257평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 45,500원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 150,414원 |
| 개별공시지가(합) | 38,675,200원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-10 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 850㎡ 257평 | 개별공시지가(㎡) | 45,500원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 150,414원 | 개별공시지가(합계) | 38,675,200원 |
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1999-04-16 | 지목변경 |
| 1997-02-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
숙박시설매매 모텔매매 호텔매매 수련원매매
매물번호: 17246
주소: 천안시 동남구 광덕면 광덕리
매매금액: 4억4천
면적: 토지307평 건물 242평
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 지상3층
사용승인일: 1999년
주구조: 철근콘크리트구조
방/욕실: 24개/ 21개
난방: 전기패널
수도: 지하수
오하수: 정화조 260인분
주차대수: 10대이상
방향: 남동향
입주가능일: 즉시입주
장단점: 리모델링해서 수련회 호텔 하실분!
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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