연면적
54평대지면적
197평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 아산시 음봉면 송촌리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 7억4,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 650㎡ 197평 / 건축 179㎡ 54평 / 연 179㎡ 54평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 주용도 | 단독주택 | 방향 | 남향 (거실 기준) |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 | 주차 | - |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2002-03-04 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2024-10-09 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 650㎡ 197평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 179㎡ 54평 (건폐율 27.54%) | 연면적 | 179㎡ 54평 |
| 용적률산정연면적 | 179㎡ 54평 (용적률 27.54%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | 4.5m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2002-03-04 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 170㎡ 51.43평 |
| 1층 | 단독주택 | 창고 | 9㎡ 2.72평 |
| 지번(주소) | 충남 아산시 음봉면 송촌리 | 토지면적 | 484㎡ 146평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 197,200원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 651,904원 |
| 개별공시지가(합) | 95,445,265원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2011-12-02 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 484㎡ 146평 | 개별공시지가(㎡) | 197,200원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 651,904원 | 개별공시지가(합계) | 95,445,265원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역 |
|---|---|
| 저촉 | 성장관리계획구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2002-03-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
주소: 아산시 음봉면
매매금액: 7억4천만원
면적: 토지 824평 건물 56평
용도지역: 계획관리지역
총 층수: 1층
사용승인일: 2002년
주구조: 철근콘크리트
방/욕실: 4/2
난방: 심야전기
수도: 상수도
오하수: 직관로
주차대수: 3대이상가능
방향: 남향
입주가능일: 즉시입주가능
특징: 넓은토지, 넓은평수로 식당도 추천!
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