연면적
64평대지면적
245평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 입장면 홍천리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 6억5,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 810㎡ 245평 / 전용 211.1㎡ 64평 (전용률 26%) |
| 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남서향 (거실 기준) | 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 | 사용승인일 | 2012-05-24 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 매물 등록일 | 2026-03-28 | 평당가 | 265만원/평 (80만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 810㎡ 245평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 119.9㎡ 36평 (건폐율 14.8%) | 연면적 | 211.1㎡ 64평 |
| 용적률산정연면적 | 111.84㎡ 34평 (용적률 13.81%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 5.4m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2011-05-16 |
| 착공일 | 2011-05-18 | 사용승인일 | 2012-05-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 129.5㎡ 39.17평 |
| 지1층 | 단독주택 | 단독주택 | 81.6㎡ 24.68평 |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
매물번호: 17530
주소: 천안시 서북구 입장면
매매금액: 6억5,000만
면적: 대지 245평 건물 64평
용도지역: 자연녹지지역
총 층수: 1층
사용승인일: 2012년
주구조: 철근콘크리트구조
방/욕실: 방4개/욕실2개
난방: 기름보일러
수도: 상수도+지하수
오하수: 개인정화조
주차대수: 2대
방향: 남서향
1,기로마을에서 가장 잘짓고 좋은집
2,리모델링
내부 외부 3억 투자
3.정자 신축
4,조경 ㅡ 전문가 유지보수 4년차
5,기타 부대시설 A급
ㆍ태양광 ㅡ9Kw
ㆍ 천기차 충전시설 및 주차장 시설 완 2대
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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