연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 구룡동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 39억 |
| 토지합계 면적 | 5,348㎡ 1,618평 | 면적정보 | 토지 5,348㎡ 1,617.77평 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 전,임야 |
| 필지수 | 4개 | 매물 등록일 | 2025-08-12 |
| 평당가 | 241만원/평 (73만원/㎡) |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 구룡동 | 토지면적 | 519㎡ 157평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 325,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,075,702원 |
| 개별공시지가(합) | 168,882,600원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1989-01-26 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 중로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 5,348㎡ 1,618평 | 개별공시지가(합계) | 1,407,256,300원 |
|---|---|---|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2004-08-11 | 번과 합병 |
| 2003-11-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-12-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1986-06-13 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
천안토지매매 토지급매물 토지투자물건
매물번호: 17547
주소 : 천안시 동남구 구룡동
매매금액 : 39억(평당 240만원)
공시지가 : 평당 110만원
면적 : 1,618평
지목 : 대지,전,임야
용도지역 : 자연녹지지역
건폐율 / 용적률 : 20% / 80%
도로현황 : 6차선도로 접함
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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