연면적
38평대지면적
145평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안동남구 목천읍 교촌리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 4억3,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 478㎡ 145평 / 전용 124.02㎡ 38평 (전용률 26%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 동향 (거실 기준) | 난방 유형 | 개별 ( LPG, LPG ) |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2017-01-13 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2025-05-20 |
| 평당가 | 297만원/평 (90만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 478㎡ 145평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 93.06㎡ 28평 (건폐율 19.47%) | 연면적 | 124.02㎡ 38평 |
| 용적률산정연면적 | 124.02㎡ 38평 (용적률 25.95%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.5m | 지붕구조 | 판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 세대 | 허가일 | 2015-12-10 |
| 착공일 | 2016-02-29 | 사용승인일 | 2017-01-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 30.96㎡ 9.37평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 93.06㎡ 28.15평 |
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층수 | 종류 | 면적당단가 |
목천전원주택매매 전원주택급매물
매물번호: 17549
주소: 천안시 동남구 목천읍
매매금액: 4억3,000만
면적: 대지 145평 건물 38평
용도지역: 농림지역
총 층수: 지상 2층
사용승인일: 2017년
주구조: 경량철골구조
방/욕실: 3/2
난방: LPG
수도: 상수도
오하수: 개인정화조
주차대수: 2대
방향: 동향
입주가능일: 협의
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OK부동산중개
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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