연면적
34평대지면적
106평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충남 천안서북구 성거읍 소우리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 주택 | 매매 | 3억9,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 351㎡ 106평 / 전용 113.87㎡ 34평 (전용률 32%) |
| 층정보 | 현재층 :2층 / 총층 :2층 | 주용도 | 주택 |
| 방향 | 남향 (거실 기준) | 난방 유형 | 기름보일러 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 1 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 사용승인일 | 2016-09-21 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 | 매물 등록일 | 2025-06-25 |
| 평당가 | 367만원/평 (111만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | 351㎡ 106평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 67.51㎡ 20평 (건폐율 19.23%) | 연면적 | 113.87㎡ 34평 |
| 용적률산정연면적 | 113.87㎡ 34평 (용적률 32.44%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 6.7m | 지붕구조 | 아스팔트슁글 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-06-13 |
| 착공일 | 2016-06-21 | 사용승인일 | 2016-09-21 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 46.36㎡ 14.02평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 67.51㎡ 20.42평 |
크레아타운 천안전원주택매매 천안타운하우스
매물번호 : 17560
주소 : 천안시 서북구 성거읍
매매금액 : 3억 9,000만
토지 : 351㎡ (106평)
건물 : 113.87㎡ (34평)
용도지역 : 자연녹지지역
총층수 : 2층
사용승인일 : 2016년
방/욕실 : 3개/2개
난방 : 기름보일러
수도 : 상수도
오하수 : 직관로
주차대수 : 2대
방향 : 남향
입주가능일 : 협의 후 입주 가능
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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