| 주소 | 충남 천안동남구 영성동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 건물매매 | 매매 | 4억1,000만 |
| 연면적 평단가 | 648만원(평) | 건축면적 평단가 | 1,648만원(평) |
| 면적정보 | 건축 82.2㎡ 25평 / 연 208.92㎡ 63평 | 층정보 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | - |
| 방향 | 거실 기준 | 월매출 | 99 만원 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 1990-10-13 | 매물 등록일 | 2025-08-07 |
| 평당가 | 1,092만원/평 (331만원/㎡) |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 82.2㎡ 25평 (건폐율 66.29%) | 연면적 | 208.92㎡ 63평 |
| 용적률산정연면적 | 208.92㎡ 63평 (용적률 168.48%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 주택 휴게음식점 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 주구조 | 벽돌구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 1990-06-01 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1990-10-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 49.68㎡ 15.03평 |
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 82.2㎡ 24.87평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 77.04㎡ 23.3평 |
| 지번(주소) | 충남 천안동남구 영성동 | 토지면적 | 124㎡ 38평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 991,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 3,276,364원 |
| 개별공시지가(합) | 122,896,400원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 1990-01-09 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가장형 |
| 필지면적 합계 | 124㎡ 38평 | 개별공시지가(㎡) | 991,100원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 3,276,364원 | 개별공시지가(합계) | 122,896,400원 |
| 포함 | 일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1989-11-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1977-06-28 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 41,000 만원 | 대출가능 | 0 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 1,800 만원 | 총월세 | 99 만원 |
| 실 투자금 | 39,200 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 99 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 99 만원 | 연 수익률 | 3.03 % |
| 호수 | 보증금 | 월세 | 공실여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,000만 | 40만 | 임대중 | - |
| 102 | 500만 | 23만 | 임대중 | - |
| 201 | - | - | 공실 | - |
| 301 | 300만 | 36만 | 임대중 | - |
| 현재 | 1,800만 | 99만 | ||
| 합계 | 1,800만 | 99만 | ||
매물번호 : 17661
주소 : 천안시 동남구 영성동
매매금액 : 4억 1,000만
토지 : 124㎡ (38평)
건물 : 208.92㎡ (63평)
용도지역 : 일반상업지역
사용승인일 : 1990년
주구조 : 철근콘크리트+벽돌
주용도: 휴게음식점
난방 : 도시가스
수도 : 상수도
오.하수 : 개인정화조
주차대수 : 길가주차
방향 : 남향
입주일 : 즉시입주가능
상업지역건물매매 부동산투자물건 건물매매
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